2017年11月21日

三井不:「不動産投資市場が良い」−マンション価格も6400万円近く上昇

1: ノチラ ★ 2017/11/11(土) 04:50:56.99 ID:CAP_USER.net

三井不動産の佐藤雅敏・取締役常務執行役員は決算記者会見で8日、「いまは不動産投資市場が良い」と述べるとともに、中高層分譲マンションの一戸当たり単価が6400万円近くまで上昇したことを示した。

佐藤常務は東証での会見で「オフィス市況は来年も良いと思う。ホテルの稼働率も高い」と語った。中高層マンションは今期(2018年3月期)上半期平均で6382万円と前年同期の5915万円から上昇した。オフィスビルなど投資対象の不動産価格が高水準で推移する中、投資家向け不動産売却も2360億円と過去最高を計画している。

オフィスビル・商業施設の賃貸と住宅分譲の主力事業の好調を背景に今期(2018年3月期)の連結業績は、期初に示した過去最高を据え置いた。4−9月期については純利益が前年同期比33%減の486億円、売上高は同11%減の7218億円だった。前年同期に自社系リートへの物流施設売却が集中していたことで減収減益になった。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-11-10/OZ6R226S972801


2: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 04:59:48.29 ID:vYtSfB2L.net

資産価格は上がり
給与所得は上がらず


3: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:03:32.32 ID:aBmb2aFH.net

立場的に「いまは悪い」とは言えないのでは。


4: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:08:44.64 ID:x7y+hfuB.net

あきらかにバブルってるのに
はめ込みかよw


5: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:09:30.65 ID:PysMeptI.net

株式とマンションの価格は右肩上がりで上昇します
今からでも遅くありません
皆さん、投資しましょう


>>5
ほんこれ
お前ら出遅れたら最後だぞ


7: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:33:00.59 ID:tos70oUW.net

不動産投資市場=バブルだから

一戸当たり単価

賃貸相場じゃなく、売り出し価格で表しているのはバブルの証明

実際に住んでないで、投機目的で買っている人がいる

実際に住む為にその価格で買う労働者は少ない。

投機投資目的者が転売しようとした場合、投機目的の人以外に買えるひとがすくない。

最後にばばを引く人がいる。

実際住んでないと物件はすぐ痛むし

必ずバブルははじける、その時にまたやくざと銀行の損を国民がかぶらされる。歴史は繰替えす。


8: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:41:56.13 ID:L7jlQ+qn.net

マンションは値段が高すぎて、売れないのに
販売戸数が減ってるのに売れ残ってるのでは


9: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:49:56.14 ID:WJ2VT20Q.net

東京湾湾岸とほかの23区とでは事情が違うのかもしれない


10: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:50:03.60 ID:Elo/UtcD.net

平均単価上がってるのって安い不動産が
全然売れなくなってるだけだろ


11: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 05:59:56.03 ID:Q2YA86sb.net

スレタイおかしい。
この言い方では6400万円値上がりした、って読めるよ


12: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 06:10:17.86 ID:NgojRMtr.net

REIT低迷してるよ
全然上がらない


14: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 06:23:19.06 ID:HwD1O3gn.net

3年前に4000万で買った新築マンションに5000万の査定がついた。
売っても買い替えができないからやめた。


15: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 06:58:02.81 ID:QnBGbrin.net

なるほどなるほど
そういうことか


16: 名刺は切らしておりまして 2017/11/11(土) 07:35:31.13 ID:x7y+hfuB.net

日銀がREITかってもすごい勢いで暴落してるからな


http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1510343456/
posted by まだおっち at 22:00 | Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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